Taxatierapport Veghel

In het taxatierapport staat de vrije marktwaarde van uw woning. Dit is de waarde van uw woning onder normale omstandigheden. Deze getaxeerde waarde komt niet altijd overeen met de vraag- of verkoopprijs van de woning.

Hoe wordt de taxatiewaarde bepaald?

De taxatiewaarde die u in het taxatierapport vindt, wordt altijd op dezelfde manier bepaalt. De taxateur doet een woningopname en kijkt hierbij naar de volgende dingen:

• Kadastrale informatie;
• Eventuele beperkte rechten op de woning of het perceel;
• Vergelijkbare woningen in de omgeving;
• Kenmerken van de nabije omgeving;
• Inhoud en oppervlakte van de woning en het perceel;
• Bouwkundige kwaliteit van de woning;
• Staat van onderhoud van de woning en de apparatuur;
• Kwaliteit van de afwerking van de woning;
• Aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen;
• Aanwezigheid van tuin, balkon, garage, enz.

Wanneer een gevalideerd taxatierapport?

Bij aankoop van een woning en/of het afsluiten van een hypotheek is een gevalideerd taxatierapport verplicht. Zo'n taxatierapport wordt goedgekeurd (gevalideerd) door het NWWI. Hierdoor weet uw geldverstrekker zeker dat uw taxatierapport onafhankelijk is opgemaakt en voldoet aan alle eisen. Als u het taxatierapport niet nodig heeft voor een woningaankoop of hypotheekaanvraag, voldoet een standaard taxatierapport meestal.

Taxatierapport aanvragen